1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
20.2万円/㎡
前年比-6.1%
大分市
19.8万円/㎡
前年比-8.2%
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グリーンヒル碩田
大分県大分市碩田町二丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩26分
1989年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造
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1階 / 80.39㎡の場合
相場
1,413万円
17.6万円/㎡
468
1,098
1,728
2,357
AI査定結果
推定相場価格
1,413万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,098万円〜1,728万円
13.7万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.08万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンヒル碩田
1,290万円（16.0万円/㎡）/ 1階 / 80.39㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は20.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,290万円 | 16.0万円 | 1階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,730万円 | 23.5万円 | 3階 | 73.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,590万円 | 19.8万円 | 1階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,450万円 | 21.7万円 | 7階 | 66.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,500万円 | 22.4万円 | 7階 | 66.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例46件の平均平米単価は16.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | グリーンヒル碩田 大分市碩田町二丁目 | 大分駅26分 | 1,290万円 | 16.0万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/14 | アスティオン王子 大分市王子西町 | 西大分駅9分 | 1,680万円 | 18.3万円 | 91.87㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/28 | エルーセラ王子 大分市王子新町 | 西大分駅25分 | 1,680万円 | 19.6万円 | 85.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/29 | サーパス春日公園 大分市勢家町三丁目 | 大分駅23分 | 1,090万円 | 12.4万円 | 87.66㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/13 | レインボーヒルズアネックス 大分市にじが丘三丁目 | 大分駅32分 | 1,498万円 | 15.5万円 | 96.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/15 | エンブレム春日 大分市中春日町 | 大分駅17分 | 1,480万円 | 17.8万円 | 83.25㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | SRC |
| 2023/10/19 | サーパス南春日 大分市南春日町 | 大分駅15分 | 1,330万円 | 19.5万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 三和コーポ荏隈 大分市大字荏隈 | 南大分駅14分 | 1,498万円 | 15.3万円 | 98.19㎡ | 5LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス中島 大分市中島西三丁目 | 大分駅22分 | 1,290万円 | 17.8万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/17 | イーグル1中島 大分市中島西二丁目 | 大分駅15分 | 1,650万円 | 19.2万円 | 86.07㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/23 | エグゼコート城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅23分 | 1,000万円 | 15.3万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1991年 | 17戸 | SRC |
| 2025/10/21 | グレイス城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅19分 | 880万円 | 13.9万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション大洲 大分市西新地二丁目 | 牧駅31分 | 1,289万円 | 19.2万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/12 | グリーンヒル城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅24分 | 1,680万円 | 19.0万円 | 88.31㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅22分 | 1,580万円 | 19.2万円 | 82.46㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 三和コーポ大石町No41 大分市大字荏隈 | 南大分駅9分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/25 | 皐月マンション第7大分 大分市長浜町一丁目 | 大分駅18分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/17 | チュリス古国府弐番館 大分市上田町三丁目 | 古国府駅11分 | 1,230万円 | 16.7万円 | 73.67㎡ | 4DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 97戸 | SRC |
| 2025/11/16 | サンライズ豊府 大分市上田町三丁目 | 古国府駅14分 | 1,480万円 | 19.0万円 | 77.83㎡ | 4DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 96戸 | RC |
| 2023/07/16 | 三和コーポ羽屋 大分市羽屋四丁目 | 南大分駅33分 | 1,200万円 | 14.6万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/04 | 三和コーポ古国府No.30 大分市古国府三丁目 | 古国府駅1分 | 1,080万円 | 14.6万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/21 | ドゥペール・ワコー錦町 大分市錦町三丁目 | 大分駅18分 | 1,430万円 | 19.1万円 | 74.8㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/21 | コープ野村岩田町 大分市岩田町一丁目 | 牧駅16分 | 1,100万円 | 15.5万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/06 | エメラルドマンション古国府 大分市古国府二丁目 | 古国府駅4分 | 1,150万円 | 16.3万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | 三和コーポNo.23 大分市古国府一丁目 | 古国府駅10分 | 950万円 | 12.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 87戸 | SRC |
| 2025/02/04 | サンライズ花園 大分市花園二丁目 | 古国府駅18分 | 1,080万円 | 15.4万円 | 70.24㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 77戸 | SRC |
| 2024/09/15 | リバーサイドはなぞの 大分市花園二丁目 | 古国府駅25分 | 1,680万円 | 18.4万円 | 91.2㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/18 | アンピール牧 大分市牧二丁目 | 牧駅5分 | 1,200万円 | 19.0万円 | 63.06㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/02 | 三和コーポ牧 大分市牧三丁目 | 牧駅12分 | 890万円 | 12.4万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/01 | 原新町スカイマンション 大分市原新町 | 高城駅8分 | 990万円 | 12.4万円 | 80.08㎡ | 4DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/05 | ドゥペールワコー城東 大分市城東町 | 高城駅10分 | 1,350万円 | 18.8万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/13 | マンション下郡ハイツ 大分市下郡東二丁目 | 牧駅18分 | 1,400万円 | 19.6万円 | 71.32㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/06 | 東海プラザ花高松 大分市花高松三丁目 | 高城駅20分 | 1,080万円 | 14.2万円 | 76.11㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/25 | 三和コーポ高松東33号 大分市高松東三丁目 | 高城駅13分 | 1,000万円 | 13.0万円 | 76.89㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークサイド花高松 大分市花高松一丁目 | 高城駅20分 | 980万円 | 14.4万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/17 | リバーサイド高城 大分市仲西町二丁目 | 高城駅9分 | 1,290万円 | 18.2万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | 三和コーポ津守 大分市大字津守 | 滝尾駅8分 | 1,080万円 | 12.7万円 | 85.15㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/18 | ヴィラジオみやざき 大分市大字鴛野 | 敷戸駅7分 | 1,800万円 | 18.9万円 | 95.18㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/17 | チュリス明野A棟 大分市明野北五丁目 | 高城駅26分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 94戸 | SRC |
| 2024/08/18 | チュリス明野B棟 大分市明野北五丁目 | 高城駅29分 | 1,150万円 | 16.1万円 | 71.32㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 94戸 | SRC |
| 2025/09/11 | 東明野ハイツ 大分市明野北四丁目 | 高城駅29分 | 1,499万円 | 19.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/24 | グリーンヒル明野 大分市大字猪野 | 高城駅21分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/25 | リバーサイドフェリカA棟 大分市大字千歳 | 鶴崎駅21分 | 1,498万円 | 18.7万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/19 | サンヴェールいの 大分市大字猪野 | 高城駅35分 | 1,430万円 | 18.8万円 | 76.22㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コスモシティ乙津 大分市大字乙津 | 鶴崎駅15分 | 1,190万円 | 16.6万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 98戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ミネルバ鶴崎 大分市西鶴崎一丁目 | 高城駅2分 | 1,000万円 | 15.2万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/03 | コスモシティ森町 大分市森町西一丁目 | 鶴崎駅28分 | 1,480万円 | 15.6万円 | 95.12㎡ | 5LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 97戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で6.1%下落、大分市では8.2%下落しています。